Verkäufer ist der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das 2003 errichtete Bürogebäude umfasst eine Mietfläche von über 4.500 m² und 29 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt ist aktuell komplett vermietet. Hauptmieter ist die Stadt Wien. Die Immobilie befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, rund 3 km nördlich des Stadtzentrums. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die gute öffentliche Infrastruktur zeichnen den Standort des Gebäudes aus.

Die erforderliche Nachhaltigkeitsbewertung der Immobilie wird unter anderem durch die Energieeffizienz, Nutzung von Fernwärme und die Flexibilität der vorteilhaft gestalteten Mietflächen erreicht.

Klaus Kämpf, Geschäftsführer der Sustainable Real Estate AG und Nachhaltigkeitsberater beim Erwerb der Immobilie: „Das Gebäude fügt sich mit einem sehr niedrigen Stromverbrauch und der umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung schon heute gut in die ambitionierte Klimastrategie des Sustainable Europe ein. Weitere Optimierungen der Nachhaltigkeit des Gebäudes sind bereits in Planung.“

Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment GmbH, ergänzt: „Das Gebäude passt zudem optimal zur Anlagestrategie des Sustainable Europe und ermöglicht eine weitere Diversifikation des Portfolios auf Länderebene.“

Die Zweigniederlassung von Quadoro in Wien hat bei der Transaktion unterstützt und wird auch zukünftig das Asset Management der Immobilie übernehmen.

Nähere Informationen zum Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private sind auf der Internetseite www.sustainablerealestate.de/europe zu finden.